2008〜2018年築, 専有面積41.86㎡〜61.86㎡の平均販売価格
東京都
181.1万円/㎡
前年比+19.4%
墨田区
128.4万円/㎡
前年比+27.2%
アイル両国弐番館
東京都墨田区緑三丁目
都営新宿線 / 菊川駅 徒歩8分
2013年築 / 9階建 / 35戸 / RC造
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3階 / 51.86㎡の場合
相場
5,275万円
101.7万円/㎡
3,031
4,527
6,023
7,519
AI査定結果
推定相場価格
5,275万円
101.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,527万円〜6,023万円
87.3万円/㎡〜116.1万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月7日
アイル両国弐番館
5,600万円（108.0万円/㎡）/ 3階 / 51.86㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は96.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | 5,600万円 | 108.0万円 | 3階 | 51.86㎡ | 2LDK | - |
| 2024/10/03 | 2,800万円 | 108.3万円 | 5階 | 25.85㎡ | 1K | 東 |
| 2022/01/10 | 4,500万円 | 86.8万円 | 4階 | 51.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/12/16 | 4,200万円 | 81.0万円 | 2階 | 51.86㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は95.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | アイル両国弐番館 墨田区緑三丁目 | 菊川駅8分 | 5,600万円 | 108.0万円 | 51.86㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | - | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/30 | グランドコンシェルジュ菊川 墨田区緑三丁目 | 菊川駅8分 | 4,880万円 | 92.1万円 | 52.97㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2022/09/06 | ハーモニーレジデンス東京イースト 墨田区緑三丁目 | 菊川駅9分 | 4,180万円 | 82.0万円 | 51㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 北 | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/28 | プレシス両国レジュール 墨田区緑三丁目 | 菊川駅9分 | 6,080万円 | 106.4万円 | 57.16㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/21 | ステージグランデ菊川 墨田区緑三丁目 | 菊川駅8分 | 4,540万円 | 88.5万円 | 51.3㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 62戸 | RC |
| 2023/04/04 | シティインデックス錦糸町 墨田区緑三丁目 | 菊川駅9分 | 5,390万円 | 98.6万円 | 54.64㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2011年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/27 | プレミアムヴェール 墨田区緑三丁目 | 菊川駅8分 | 5,280万円 | 92.7万円 | 56.98㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2012年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/12 | フュージョナル両国クアトロ 墨田区緑二丁目 | 両国駅9分 | 5,280万円 | 102.2万円 | 51.66㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2023/07/08 | クリオ両国 墨田区緑三丁目 | 両国駅9分 | 6,980万円 | 108.8万円 | 64.13㎡ | 2LDK+WIC | 8階 / 15階建 | 東 | 2015年 | 58戸 | RC |
| 2023/02/07 | アルテシモヴェルデ 墨田区緑二丁目 | 両国駅8分 | 4,280万円 | 84.9万円 | 50.39㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2023/02/04 | ARTESSIMOVERDE 墨田区緑二丁目 | 両国駅8分 | 4,280万円 | 84.9万円 | 50.39㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 22戸 | RC |
| 2023/02/28 | ヴァースクレイシア両国レジェール 墨田区緑二丁目 | 両国駅8分 | 5,290万円 | 103.1万円 | 51.31㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2022/07/18 | パークホームズ錦糸町ヴェルデコート 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅11分 | 5,680万円 | 107.7万円 | 52.75㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 北 | 2009年 | 60戸 | RC |
| 2024/01/13 | フェルクルールプレスト両国 墨田区緑二丁目 | 両国駅8分 | 5,180万円 | 93.2万円 | 55.56㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 19戸 | RC |
| 2023/01/31 | セジョリ両国II 墨田区緑三丁目 | 両国駅9分 | 4,980万円 | 89.7万円 | 55.54㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 西 | 2016年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/08 | ラフィスタ錦糸町 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅10分 | 4,500万円 | 112.3万円 | 40.06㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 北 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/11 | スパシエトラッド両国 墨田区緑四丁目 | 菊川駅9分 | 4,280万円 | 86.2万円 | 49.67㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 東 | 2011年 | 26戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.4%上昇、墨田区では27.2%上昇しています。
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東京都墨田区墨田四丁目
東武伊勢崎・大師線 / 鐘ケ淵駅 徒歩 6分
2009年築 / 15階建 / 57戸 / RC造
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東京都墨田区東向島一丁目
東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩 4分
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